Mayo de 2022 parece ser un gran mes para el puerto de Channel Islands.

Tres de las parcelas más emblemáticas del puerto, la propiedad Casa Sirena & Lobster Trap, la propiedad Whale's Tail y la propiedad Fisherman's Wharf, tendrán un movimiento significativo. Si bien todos se encuentran en diferentes etapas del proceso de desarrollo, se están tomando medidas importantes para abordar estos lugares importantes que no han desarrollado todo su potencial durante demasiado tiempo.

En el Propiedad Casa Sirena & Trampa para Langostas, los equipos de construcción han derribado cada estructura por completo. Todo lo que queda es un terreno baldío con montones de escombros. Grandes camiones ingresan a la propiedad todos los días para transportar materiales de construcción antiguos, toneladas de concreto de los cimientos del hotel y paisajes antiguos. El proceso de demolición debe completarse a mediados de mayo, que era la fecha objetivo que identificamos en diciembre de 2021. El Departamento del Puerto está en proceso de contratar a un contratista para reconstruir el revestimiento alrededor de la península del puerto. Planeamos tener el proyecto de revestimiento completo a principios de 2023, lo que abrirá la puerta a la construcción de un nuevo Hyatt House Hotel.

Si bien el nuevo proyecto de hotel y restaurante en Peninsula Road está en marcha, el proceso para conseguir un nuevo inquilino o desarrollador en el Propiedad de cola de ballena acaba de comenzar, y las cosas parecen prometedoras.

En abril de 2022, el Departamento del Puerto volvió a emitir una Solicitud de propuestas (RFP) para reconstruir la parcela donde anteriormente operaba el restaurante Whale's Tail. Nuestro gerente de arrendamiento y director de planificación han recibido un gran aumento en las consultas de los inversionistas que están ansiosos por ver el edificio. La mayoría de los inversores que buscan la propiedad han sido de la industria de restaurantes. Tengo muchas ganas de ver las solicitudes de RFP que recibimos. La fecha límite para recibir RFP para esta propiedad vence el 26 de mayo de 2022.

Con un proceso de RFP a punto de finalizar, el Departamento del Puerto planea enviar otra RFP para una propiedad codiciada durante mucho tiempo: Muelle de pescadores. No hay duda de que la remodelación de esta propiedad está muy atrasada. La propiedad está en ruinas y no cumple con el estándar del puerto que estoy tratando de ofrecer a los residentes y visitantes. Las propuestas anteriores no han podido avanzar porque ha habido viviendas significativas vinculadas a la revitalización del centro comercial. Si bien la vivienda es muy necesaria en el sur de California, espero ver más propuestas presentadas que se centren más en servir a los visitantes. El Departamento del Puerto emitirá la RFP para Fisherman's Wharf a fines de mayo de 2022.

Estoy emocionado de ver movimiento en estos tres paquetes. El camino hacia el desarrollo costero puede ser largo, tedioso y frustrante. Confío en que el impulso positivo que estamos experimentando en el puerto traerá desarrolladores y proyectos de calidad. Tenemos un futuro brillante por delante.

Michael Tripp, director del puerto
Departamento del puerto del condado de Ventura

Nota del editor: esta historia se publicó el 2 de mayo de 2022.