Karls, un desarrollador que busca revitalizar Fisherman's Wharf y convertirlo en un centro de atención a visitantes, ha dado un paso más hacia su realización.

En su reunión del 21 de mayo de 2024, la Junta de Supervisores del Condado de Ventura aprobó por unanimidad un acuerdo de opción de arrendamiento por un año con Robert Dahl, un productor y desarrollador de fresas con sede en Alemania. En 1992, Dahl fundó el buque insignia Karl's Village y desde entonces ha ampliado sus operaciones a otras siete ubicaciones en Alemania.

El Director del Departamento Portuario, Michael Tripp, dijo que está satisfecho con la decisión de la Junta de Supervisores de permitir que el Departamento Portuario avance con el proyecto de Dahl y está entusiasmado con el abrumador apoyo positivo de la comunidad.

"Trabajamos muy duro para lograr la aceptación de este proyecto por parte de la comunidad, con más de 20 talleres comunitarios que llevaron al equipo de Karls a modificar sustancialmente el proyecto basándose en los comentarios del público recibido", dijo el director Tripp. “En la reunión fue muy gratificante escuchar todos los comentarios positivos del público”.

El director Tripp dijo que el acuerdo de opción de arrendamiento por un año permite al equipo de Dahl seguir adelante con la finalización de los planes para el proyecto, así como obtener los permisos necesarios de la Comisión Costera de California y la ciudad de Oxnard. Si el equipo de Dahl cumple con los requisitos y condiciones descritos en el acuerdo de opción de arrendamiento de un año, entrará en vigor un contrato de arrendamiento posterior de 30 años.

“Basado en su historial de desarrollo exitoso de propiedades, la reutilización de varios de los edificios existentes, la voluntad de Dahl de ajustarse a la zonificación actual y el objetivo del proyecto de brindar servicios de bajo costo para los visitantes a familias de todos los orígenes económicos, creo firmemente Creo que este proyecto propuesto encajará perfectamente en Fisherman's Wharf y será una atracción que generaciones de familias querrán visitar”, dijo el director Tripp.

El proyecto de Karls en el puerto de las Islas del Canal es un pueblo de temática dual marítima y de fresas que tendrá una combinación de tiendas minoristas, una cafetería y panadería, restaurantes, un mercado artesanal, un pequeño hotel, áreas de parques, áreas de juegos infantiles y experiencias recreativas. Además, el equipo de Dahl tiene la intención de construir un muelle peatonal a lo largo del canal para permitir que la comunidad tenga un amplio acceso para caminar a la propiedad.

"Imaginamos que un Karls en el puerto de las Islas del Canal revitalizaría el área del muelle con restaurantes, tiendas minoristas, recreación y actividades educativas y recreativas para personas de todas las edades y familias de todos los orígenes económicos", dijo Robert Dahl. "Nuestro objetivo es crear un espacio animado que genere valor para todos a lo largo del agua".

Cronología del proyecto Fisherman's Wharf

Mayo de 2022: El Departamento del Puerto publicó una Solicitud de Propuestas para la parcela de Fisherman's Wharf. El personal del Departamento Portuario y el Comité Asesor Portuario revisaron cuatro propuestas.

Septiembre de 2022: Se celebró una reunión pública sobre tres propuestas para la parcela de Fisherman's Wharf.

Noviembre de 2022: El Departamento Portuario anuncia su intención de firmar un Derecho Exclusivo de Negociación (ERN) con Karls.

Febrero de 2023: Debido a cierta oposición pública al proyecto, se llevaron a cabo 12 talleres comunitarios para que el público comprendiera mejor lo que proponía el grupo Karls.

Abril de 2023: El Departamento Portuario adquiere un derecho exclusivo a negociar con Karls.

Enero de 2024: Se llevaron a cabo 10 talleres comunitarios adicionales para brindarle al público la oportunidad de brindar comentarios sobre un proyecto revisado de Karls.

Mayo de 2024:  La Junta de Supervisores del Condado de Ventura aprueba un acuerdo de opción de arrendamiento y arrendamiento para el proyecto Karls en Fisherman's Wharf

Nota del editor: esta historia se publicó el 21 de mayo de 2024.